PT Sabda Jaya Buana Logo
PT SABDA JAYA BUANAFIT-OUT & GENERAL CONTRACTOR
PT SABDA JAYA BUANA // SPESIALIS FIT-OUT & GENERAL CONTRACTOR
[LEGALITAS PT RESMI][GARANSI RETENSI 90 HARI][SLA TEPAT WAKTU]
STANDAR REGULASI TEKNIS & SISTEM AUDIT MUTU KONTRAK

Renovasi Kantor, Ruko & Hunian dengan Standar Kualitas Perbankan. Tepat Waktu, Tanpa Drama.

Pengalaman panjang mengerjakan kantor cabang bank membuat kami terbiasa bekerja rapi, disiplin jadwal tanpa molor, dan jujur soal spesifikasi material. Ketenangan dan kualitas yang sama kini kami hadirkan untuk ruang usaha dan hunian impian Anda.

99.4% Tepat Waktu
Target pengerjaan terkontrol mingguan, bebas cemas jadwal operasional terganggu.
Kualitas Standar Bank
Struktur kokoh, finishing rapi luar-dalam, dan instalasi kelistrikan ekstra aman.
Kantor, Ruko & Rumah
Dari peremajaan interior cepat hingga perombakan struktural menyeluruh.
HITUNG ESTIMASI PROYEK (GRATIS)LIHAT ARSIP PROYEK FISIK
Dokumentasi Fisik Fit-Out Kantor Cabang Bank
DOKUMENTASI RIIL // KCP BCAQC PASSED [100%]
LOKASI & SKOP:Fit-Out Banking Hall & Back-Office
TOLERANSI <2mm
3 KLAUSUL INTEGRITAS KERJASTANDARD OPERATIONAL
01. Disiplin Jadwal (Klausul Denda Keterlambatan):Jadwal mingguan terkunci di kontrak kerja resmi (SPK). Terlambat karena kelalaian teknis kami ganti rugi transparan.
02. Material 100% Sesuai BQ (No Downgrade):Semua sampel material (besi, kabel Supreme/Kabelmetal, HPL, cat) dicek dan diverifikasi bersama sebelum dipasang.
03. ME & Safety Sesuai Standar Gedung:Instalasi jalur kabel rapi dalam conduit pipa, panel listrik bertingkat aman, dan sirkulasi udara teruji bebas bocor.
SURVEI LOKASI AWAL BEBAS BIAYAJABODETABEK & SEKITARNYA
BUKTI PENGALAMAN & REKAM JEJAK

Kenapa Banyak Pemilik Usaha & Hunian Memilih SJB?

Bukan sekadar janji lisan—ini angka riil hasil komitmen kami menjaga kualitas, waktu, dan anggaran klien.

[GARANSI RETENSI 5%][TERPERCAYA]
ALASAN #1
142.500+m²
TOTAL RUANG SELESAI
Mulai dari kantor bank ternama, ruko bisnis multi-lantai, hingga rumah tinggal privat.
ALASAN #2
97.4%TEPAT WAKTU
SELESAI SESUAI JADWAL
Jadwal terkontrol ketat agar toko atau kantor Anda bisa lekas beroperasi menghasilkan omset.
ALASAN #3
100%AMAN & RESMI
LEGALITAS & IZIN LENGKAP
Bebas masalah dengan pengelola gedung maupun tetangga. Urusan PBG, SLF & izin lingkungan beres.
ALASAN #4
1.2 JutaJAM KERJA K3
PEKERJA TERTIB & AMAN
Lokasi kerja selalu bersih, aman, dan disiplin tanpa ada insiden yang merugikan properti Anda.
PORTOFOLIO PROYEK & BUKTI KERJA

Ruang Usaha & Hunian yang Sukses Kami Selesaikan

Lihat bagaimana kami menangani proyek-proyek riil dengan disiplin waktu ketat, pemilihan bahan berkualitas, dan hasil akhir yang rapi hingga ke detail terkecil.

4 DOKUMENTASI PROYEK•[TERVERIFIKASI]
BUKTI PERUBAHAN RUANG NYATA
[HASIL ASLI PROYEK]•[SELESAI TEPAT WAKTU]
Sesudah: Selesai Megah Siap Pakai
Sesudah: Selesai Megah Siap Pakai
Sebelum: Kondisi Mentah & Semrawut
Sebelum: Kondisi Mentah & Semrawut
Transformasi Total: Bangunan mentah disulap jadi interior komersial berkelas dengan finishing mulus dan instalasi kabel rapi tersembunyi.
BAST 100% LENGKAP DENGAN GARANSI RETENSI
SPEC REF: SJB-BNK-450// Perbankan / Komersial
LOKASI: Sudirman CBD, Jakarta Pusat|[AUDIT: COMPLIANT][TIMELINE: ON-SCHEDULE]
ITEM 1 • PROYEK FIT-OUT & STRUKTUR

Kantor Cabang Pembantu (KCP) Bank Swasta Nasional

Fit-out komprehensif banking hall, teller counter lapis baja proteksi, ruang khazanah kluis, server room Tier-2, dan sistem tata udara presisi.

LUAS AREA (m²)
450 m²
Footprint Terverifikasi
DURASI KERJA
45 HARI
45 Hari Kerja
Dokumentasi Fit-Out Banking Hall KCP Bank Swasta dengan Kaca Balistik dan Teller Counter
DOKUMENTASI AS-BUILT: SJB-BNK-450
Tantangan Proyek & Solusi Kami:

Pengerjaan malam hari secara bertahap untuk menjamin Zero-Downtime operasional ATM 24 jam dan proteksi interkoneksi fiber optik perbankan.

Standar Kepatuhan: Standar Keamanan Fisik Perbankan OJK • SNI 03-1735-2000 (Akses Pemadam Kebakaran) • NFPA 75 (Perlindungan Ruang Komputer & Server)
Pilihan Material Berkualitas & Teruji:
Kaca Balistik Level 3 (UL 752)
Baja Hollow Galvanis 40x80x2.3mm
Acoustic Ceiling Rockfon 15mm
Vinyl Heavy Commercial Tarkett 3.0mm
Pintu Kluis Moduler Lapis Baja Fire-Rated 2 Jam
TAHUN PENYELESAIAN: 2024SERAH TERIMA 100% LENGKAP & BERGARANSI
SPEC REF: SJB-RKO-320// Komersial / Ruko
LOKASI: Pantai Indah Kapuk (PIK), Jakarta Utara|[AUDIT: COMPLIANT][TIMELINE: ON-SCHEDULE]
ITEM 2 • PROYEK FIT-OUT & STRUKTUR

Modern Ruko Flagship Store

Restrukturisasi fasad curtain wall modular, perkuatan balok lantai baja I-Beam, serta fit-out interior showroom retail 3 lantai terintegrasi.

LUAS AREA (m²)
320 m²
Footprint Terverifikasi
DURASI KERJA
60 HARI
60 Hari Kerja (3 Lantai)
Restrukturisasi Balok Baja dan Retrofitting Fasad Ruko Flagship Store Modern
DOKUMENTASI AS-BUILT: SJB-RKO-320
Tantangan Proyek & Solusi Kami:

Retrofitting struktur eksisting tanpa merusak dinding pembatas ruko tetangga (party wall) serta toleransi defleksi balok bentang 8m maksimal L/500.

Standar Kepatuhan: SNI 1729:2020 (Spesifikasi Bangunan Gedung Baja) • SLF Komersial DKI Jakarta • SNI 03-6389-2000 (Konservasi Energi Selubung Bangunan)
Pilihan Material Berkualitas & Teruji:
Baja Profil WF 250 & I-Beam ASTM A36
Aluminium Composite Panel (ACP) PVDF 0.5 Fire-Retardant
Tempered Laminated Glass 12mm+1.52PVB+12mm
Bata Terakota Expose Press Presisi Tinggi
Microcement Floor Sikafloor Level-30
TAHUN PENYELESAIAN: 2024SERAH TERIMA 100% LENGKAP & BERGARANSI
SPEC REF: SJB-RES-280// Residensial
LOKASI: Kemang Selatan, Jakarta Selatan|[AUDIT: COMPLIANT][TIMELINE: ON-SCHEDULE]
ITEM 3 • PROYEK FIT-OUT & STRUKTUR

Private Residence & Home Studio

Renovasi struktural menyeluruh, insulasi transmisi suara ruang audio/studio STC 60, serta penataan sistem pencahayaan CRI 95+ terprogram.

LUAS AREA (m²)
280 m²
Footprint Terverifikasi
DURASI KERJA
75 HARI
75 Hari Kerja
Renovasi Rumah Tinggal dan Studio Akustik dengan Tata Cahaya DALI Terintegrasi
DOKUMENTASI AS-BUILT: SJB-RES-280
Tantangan Proyek & Solusi Kami:

Pemisahan getaran mekanikal HVAC dengan floating concrete floor slab dan penyelarasan sambungan balok kayu laminasi dengan toleransi ±1.5mm.

Standar Kepatuhan: ASTM E90 (Sound Transmission Loss Test) • SNI 03-6575-2001 (Pencahayaan Alami & Buatan) • Standar Beban Gempa SNI 1726 Kategori Risiko II
Pilihan Material Berkualitas & Teruji:
Insulasi Akustik High-Density Rockwool 100kg/m³
Floating Floor Spring Mount Kinetics Noise
Kayu Jati Solid Grade A Bersertifikasi SVLK
Plat Besi Hitam Dark Iron Finish Sandblasted
Sistem Otomasi Pencahayaan DALI Protocol
TAHUN PENYELESAIAN: 2025SERAH TERIMA 100% LENGKAP & BERGARANSI
SPEC REF: SJB-COR-600// Korporat
LOKASI: Mega Kuningan, Jakarta Selatan|[AUDIT: COMPLIANT][TIMELINE: ON-SCHEDULE]
ITEM 4 • PROYEK FIT-OUT & STRUKTUR

Boutique Corporate Office

Fit-out ruang kerja open-space fleksibel, 6 bilik meeting kedap suara, area eksekutif boardroom, serta integrasi MEP dan automasi sensor gerak.

LUAS AREA (m²)
600 m²
Footprint Terverifikasi
DURASI KERJA
50 HARI
50 Hari Kerja
Interior Kantor Korporat Modern Berstandar Akustik Tinggi dan Raised Floor
DOKUMENTASI AS-BUILT: SJB-COR-600
Tantangan Proyek & Solusi Kami:

Pemasangan raised access floor setinggi 15cm dengan jalur kabel terorganisir di bawah lantai serta regulasi ketat batas kebisingan kerja gedung komersial Grade-A.

Standar Kepatuhan: ISO 3382-3 (Acoustics - Open Plan Offices) • ASHRAE Standard 62.1 (Indoor Air Quality) • Standar Asosiasi Gedung Komersial (BOMA Floor Measurement)
Pilihan Material Berkualitas & Teruji:
Raised Floor System Heavy Grade Calcium Sulphate Core
Frameless Double Glass Partition 10.8mm Acoustic Acoustic-Film
Baffle Ceiling Akustik Polyester Fiber Recycled
Karpet Ubin Moduler Milliken Stain-Resistant
Dinding Aksen Slate Stone Grey Natural Veneer
TAHUN PENYELESAIAN: 2025SERAH TERIMA 100% LENGKAP & BERGARANSI
SIMULASI BIAYA & WAKTU TRANSPARAN

Kira-Kira Berapa Biaya & Waktu Renovasi Proyek Anda?

Dapatkan perkiraan anggaran dan jadwal pengerjaan awal dalam 30 detik. Transparan, realistis, dan tim teknisi kami siap survei lokasi gratis.

[SURVEI LOKASI GRATIS][TANPA BIAYA TERSEMBUNYI]
1. Jenis Bangunan yang Ingin Anda Renovasi:[PILIH SALAH SATU]
2. Seberapa Besar Rencana Perubahannya?
Penyegaran Interior (Cepat & Efisien)

Pengecatan ulang, sekat partisi gypsum, lantai vinyl/karpet baru, dan peremajaan tata lampu agar ruang kembali segar.

Renovasi Total & Instalasi Baru

Bongkaran menyeluruh, penggantian kabel listrik & pipa, AC baru, plafon akustik, dan penataan ulang tata ruang.

Perombakan Struktur & Fasad Luar

Perkuatan balok dak lantai, fasad tampak luar baru, kaca curtain wall modern, dan bantuan izin PBG resmi.

3. Perkiraan Luas Area yang Akan Dikerjakan (m²):
180 m²
20 m² (Kiosk / Booth)180 m² (Standar Ruko)1,000+ m² (Gedung Kantor)
RINGKASAN ESTIMASI AWALHITUNGAN AWAL
Perkiraan Waktu Pengerjaan
6 - 8 Minggu
Pengerjaan terjadwal rapi agar bisnis Anda segera beroperasi sesuai rencana.
Rekomendasi Jadwal Survei Lokasi (Gratis)
Selasa, 6 Oktober 2026
Tim teknisi kami datang langsung melakukan pengukuran presisi & konsultasi tanpa biaya awal.
Jenis Properti:Ruko / Komersial
Luas Rencana:180 m²
Kisaran Anggaran:Rp 1.026.000.000 - Rp 1.188.000.000
TANYA JAWAB & TRANSPARANSI KERJA

Hal-Hal yang Sering Ditanyakan Sebelum Mulai Renovasi

Kami terbuka sejak awal soal perizinan lingkungan, standar mutu bahan, dan jaminan keamanan investasi Anda.

GARANSI JELAS•[BEBAS KHAWATIR]

Anda tidak perlu pusing mengurus birokrasi. Tim kami yang akan berkoordinasi langsung dengan pihak pengelola gedung (Building Management) untuk menerbitkan Surat Izin Kerja (SIK), atau meminta persetujuan tertulis pengurus lingkungan dan tetangga sekitar.

Pekerjaan bersuara keras (seperti bobok beton atau potong besi) kami batasi ketat hanya pada jam kerja siang hari (08:00 - 17:00 WIB) dengan peredam suara portabel.

Pengerjaan malam hari dan akhir pekan difokuskan hanya untuk aktivitas senyap tanpa debu menyengat, seperti perakitan partisi kering, instalasi kabel data/listrik, dan pengecatan ramah lingkungan sehingga aktivitas sekitar tetap nyaman.

Izin Resmi Diurus Tim Kami • Kebisingan Terkendali (Maks 55 dB) • Koordinasi Lingkungan Tertib